Rue de Verdun

à Piennes · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 145 adresses Rue 📮 54490 📍 Piennes
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
62
Services
6
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
96
36/100 Urban Score
3 230 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Piennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 230 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (306 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 230 €/m² +90.1 % / an
1 902 € Médiane / m²
5 367 € Appartements
1 500 € Maisons
+90.1 % 1 an
+149.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
7
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
17 Santé
4 Éducation
7 Sport
3 Culture
3 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Piennes
2 476 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Piennes fait partie de Piennes (2 460 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (544250000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 306 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.9% Fibre optique
900,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Piennes, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Piennes. Piennes est une commune de 2 460 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Piennes. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 230 €/m² (médiane : 1 902 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 90.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 367 €/m² et les maisons à 1 500 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Piennes ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Piennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Piennes ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 3 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de +90.1 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Maurice Thorez
🎯 27.8 💶 1 274 € 🚇 2
Rue Jules Vallès
🎯 32.2 🚇 2
Rue Emile Zola
🎯 32.9 💶 1 532 € 🚇 2
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