Rue Raymond Poincaré

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 87 adresses Rue 📮 54000 📍 Préville Patton

50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

3 581 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 581 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

156 ventes

3 581 €/m² -30.4 % / an

2 420 € Médiane / m²

3 580 € Appartements

-30.4 % 1 an

-20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

945 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

230

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

34 Santé

2 Éducation

3 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préville Patton

3 432 Habitants

27 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préville Patton fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Poincaré

La Rue Raymond Poincaré est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préville Patton. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Poincaré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 3 581 €/m² (médiane : 2 420 €/m²), calculé sur 156 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raymond Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Poincaré à Nancy ?

La Rue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Raymond Poincaré à Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raymond Poincaré est desservie par 22 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.