Rue Marcel Brot

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 40 adresses Rue 📮 54000 📍 Canal Marne au Rhin Est M. Brot
25.2 / 100

Top 99%

Marchabilité
10
Services
3
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
99
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
2 213 €/m² -13.3 % / an
2 177 € Médiane / m²
2 213 € Appartements
-13.3 % 1 an
-0.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
38
Services
12
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
2 Éducation
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Canal Marne au Rhin Est M. Brot
28 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Canal Marne au Rhin Est M. Brot fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950804)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Brot

La Rue Marcel Brot est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal Marne au Rhin Est M. Brot. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue Marcel Brot offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Brot affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 177 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Brot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Brot à Nancy ?

La Rue Marcel Brot obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Brot à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Brot est de 2 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -13.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Marcel Brot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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