Rue Guerrier de Dumast

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 9 adresses Rue 📮 54000 📍 Cours Léopold
65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité
71
Services
81
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
9
65.2/100 Urban Score
4 609 €/m² Prix
43 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 609 €/m² — moyen
Bien desservi ? 43 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 18 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 609 €/m² +102.9 % / an
2 875 € Médiane / m²
4 609 € Appartements
+102.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1101 établissements
Restauration
43
Commerce de détail
87
Services
360
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total
72 Santé
18 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
73 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts
Bus 39 arrêts de bus 39
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cours Léopold
2 965 Habitants
28 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cours Léopold fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543951101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guerrier de Dumast

La Rue Guerrier de Dumast est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cours Léopold. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Guerrier de Dumast offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guerrier de Dumast bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 39 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guerrier de Dumast affiche un prix moyen de 4 609 €/m² (médiane : 2 875 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 102.9 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guerrier de Dumast bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guerrier de Dumast à Nancy ?

La Rue Guerrier de Dumast obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Guerrier de Dumast à Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guerrier de Dumast est desservie par 43 arrêts et stations : 39 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guerrier de Dumast à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Guerrier de Dumast est de 4 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +102.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Guerrier de Dumast Points forts, points faibles et profils d'habitants