Rue Général Margueritte

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 15 adresses Rue 📮 54000 📍 Vauban Sud Gebhart Turinaz
58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité
99
Services
45
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
21
58.1/100 Urban Score
7 371 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 371 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
7 371 €/m²
7 283 € Médiane / m²
9 536 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
39
Services
98
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
22 Santé
6 Éducation
1 Sport
5 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauban Sud Gebhart Turinaz
3 251 Habitants
23 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Général Margueritte

La Rue Général Margueritte est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Général Margueritte offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Général Margueritte affiche un prix moyen de 7 371 €/m² (médiane : 7 283 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Général Margueritte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Général Margueritte à Nancy ?

La Rue Général Margueritte obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Général Margueritte à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Général Margueritte est de 7 371 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place des Ducs de Bar
🎯 43.1 🚇 9
Rue Bel Air
🎯 43.1 💶 2 750 €
Rue Florent Schmitt
🎯 43.1
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Vivre Rue Général Margueritte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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