Rue Général Hoche

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 52 adresses Rue 📮 54000 📍 Croix de Bourgogne Mouilleron

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

7 341 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 341 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

7 341 €/m² +11.6 % / an

3 663 € Médiane / m²

7 683 € Appartements

+11.6 % 1 an

-77.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

656 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

30 Santé

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix de Bourgogne Mouilleron

2 674 Habitants

23 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Général Hoche

La Rue Général Hoche est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Général Hoche offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Général Hoche bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Général Hoche affiche un prix moyen de 7 341 €/m² (médiane : 3 663 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Général Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Général Hoche à Nancy ?

La Rue Général Hoche obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.