Rue Général Duroc

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 23 adresses Rue 📮 54000 📍 Leclerc Sud Chevert Exelmans
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
62
Services
6
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
59
38.6/100 Urban Score
3 925 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 925 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 925 €/m²
3 057 € Médiane / m²
3 925 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
33
Services
81
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
11 Santé
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc Sud Chevert Exelmans
2 487 Habitants
22 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950604)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Général Duroc

La Rue Général Duroc est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Général Duroc offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Général Duroc affiche un prix moyen de 3 925 €/m² (médiane : 3 057 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Général Duroc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Général Duroc à Nancy ?

La Rue Général Duroc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Général Duroc à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Général Duroc est de 3 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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