Rue Général Custine

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 78 adresses Rue 📮 54000 📍 Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

6 145 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 145 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

6 145 €/m² +8.4 % / an

3 408 € Médiane / m²

6 164 € Appartements

5 940 € Maisons

+8.4 % 1 an

+57.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

28 Santé

4 Éducation

12 Sport

3 Culture

3 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie

3 052 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 283 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Général Custine

La Rue Général Custine est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Général Custine offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Général Custine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Général Custine affiche un prix moyen de 6 145 €/m² (médiane : 3 408 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 164 €/m² et les maisons à 5 940 €/m².

La Rue Général Custine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Général Custine à Nancy ?

La Rue Général Custine obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.