Rue Emile Gebhart

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 43 adresses Rue 📮 54000 📍 Vauban Sud Gebhart Turinaz
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
73
Services
44
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
66
49.6/100 Urban Score
6 321 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 321 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
6 321 €/m²
3 768 € Médiane / m²
6 471 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
33
Services
106
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
22 Santé
6 Éducation
1 Sport
5 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauban Sud Gebhart Turinaz
3 251 Habitants
23 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Gebhart

La Rue Emile Gebhart est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Emile Gebhart offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Gebhart affiche un prix moyen de 6 321 €/m² (médiane : 3 768 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Gebhart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Gebhart à Nancy ?

La Rue Emile Gebhart obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Gebhart à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Gebhart est de 6 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Boufflers
🎯 34.6 💶 2 209 €
Avenue Docteur Heydenreich
🎯 35 🚇 6
Chemin d'Arbois
🎯 35
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Vivre Rue Emile Gebhart Points forts, points faibles et profils d'habitants
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