Rue du Manege

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 16 adresses Rue 📮 54000 📍 Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

6 307 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 307 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 307 €/m²

2 628 € Médiane / m²

6 307 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

982 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

323

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

263 total

51 Santé

20 Éducation

13 Sport

2 Culture

1 Services publics

86 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

4 059 Habitants

22 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950904)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Manege

La Rue du Manege est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Manege offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Manege bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Manege affiche un prix moyen de 6 307 €/m² (médiane : 2 628 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Manege bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manege à Nancy ?

La Rue du Manege obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.