Rue du Charmois

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 4 adresses Rue 📮 54000 📍 Leclerc Sud Chevert Exelmans
29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
12
Services
6
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
55
29.2/100 Urban Score
2 222 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 222 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 222 €/m²
2 271 € Médiane / m²
2 222 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
70
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
11 Santé
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc Sud Chevert Exelmans
2 487 Habitants
22 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950604)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Charmois

La Rue du Charmois est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue du Charmois offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Charmois affiche un prix moyen de 2 222 €/m² (médiane : 2 271 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Charmois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Charmois à Nancy ?

La Rue du Charmois obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Charmois à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue du Charmois est de 2 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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