Rue de la Croix Gagnée

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 53 adresses Rue 📮 54000 📍 Colline Scarpone
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
44
Services
16
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
78
36.2/100 Urban Score
2 448 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 448 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 448 €/m² -32.1 % / an
2 250 € Médiane / m²
2 120 € Appartements
3 715 € Maisons
-32.1 % 1 an
-53.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

485 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
131
Services
145
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
20 Santé
3 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Colline Scarpone
2 631 Habitants
25 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Colline Scarpone fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix Gagnée

La Rue de la Croix Gagnée est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colline Scarpone. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Croix Gagnée offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix Gagnée affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 2 250 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 120 €/m² et les maisons à 3 715 €/m².

La Rue de la Croix Gagnée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix Gagnée à Nancy ?

La Rue de la Croix Gagnée obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix Gagnée à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix Gagnée est de 2 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -32.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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