Rue de Guise
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nancy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
815 établissements enregistrésServices à proximité
262 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Pépinière Vieille VilleLe quartier Pépinière Vieille Ville fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Guise
La Rue de Guise est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pépinière Vieille Ville. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue de Guise. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guise bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Guise affiche un prix moyen de 3 522 €/m² (médiane : 2 766 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25,1 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Guise bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 163 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Guise à Nancy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue de Guise de façon relative parmi les rues de Nancy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Guise à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Guise est desservie par 23 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guise à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue de Guise est de 3 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -25,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Guise ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Guise est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Guise ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue de Guise) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Guise ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques