Rue Charles Sadoul

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 32 adresses Rue 📮 54000 📍 Oudinot Cimetière du Sud Doumer

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

2 608 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 608 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

2 608 €/m² -15.3 % / an

2 171 € Médiane / m²

2 670 € Appartements

-15.3 % 1 an

-30.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

318 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

16 Santé

3 Éducation

1 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Oudinot Cimetière du Sud Doumer

1 986 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Sadoul

La Rue Charles Sadoul est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Charles Sadoul offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Sadoul bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Sadoul affiche un prix moyen de 2 608 €/m² (médiane : 2 171 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Sadoul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Sadoul à Nancy ?

La Rue Charles Sadoul obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.