Rue Charles Nicole

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 14 adresses Rue 📮 54000 📍 Rene II Bonsecours La Madeleine
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
81
Services
30
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
33
50.4/100 Urban Score
2 362 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 362 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 362 €/m² -10.3 % / an
2 508 € Médiane / m²
2 499 € Appartements
-10.3 % 1 an
+1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

348 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
38
Services
78
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
6 Santé
5 Éducation
4 Sport
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rene II Bonsecours La Madeleine
3 182 Habitants
17 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Nicole

La Rue Charles Nicole est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Charles Nicole offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles Nicole affiche un prix moyen de 2 362 €/m² (médiane : 2 508 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Nicole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Nicole à Nancy ?

La Rue Charles Nicole obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Nicole à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Nicole est de 2 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -10.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Saurupt
🎯 35.5 🚇 15
Sentier Berlet
🎯 35.6 🚇 4
Place Provencal
🎯 35.7 💶 2 606 €
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Vivre Rue Charles Nicole Points forts, points faibles et profils d'habitants
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