Rue Benit

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 8 adresses Rue 📮 54000 📍 Gambetta Carmes Faïencerie

67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.9/100 Urban Score

2 425 €/m² Prix

45 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 425 €/m² — abordable

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 425 €/m²

2 375 € Médiane / m²

2 425 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1350 établissements

Restauration

Commerce de détail

188

Services

342

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

438 total

93 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Culture

2 Services publics

125 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta Carmes Faïencerie

2 594 Habitants

22 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta Carmes Faïencerie fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950902)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Benit

La Rue Benit est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Benit offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Benit bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Benit affiche un prix moyen de 2 425 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Benit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 313 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benit à Nancy ?

La Rue Benit obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.