Promenade des Canaux

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 14 adresses Promenade 📮 54000 📍 XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
18
Services
72
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
64
46.4/100 Urban Score
2 726 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 726 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 726 €/m²
2 661 € Médiane / m²
2 726 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
22
Services
67
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
60 Santé
7 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
3 338 Habitants
18 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543951001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Promenade des Canaux

La Promenade des Canaux est une promenade située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Promenade des Canaux offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Promenade des Canaux affiche un prix moyen de 2 726 €/m² (médiane : 2 661 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Promenade des Canaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Promenade des Canaux à Nancy ?

La Promenade des Canaux obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Promenade des Canaux à Nancy ?

Le prix moyen dans la Promenade des Canaux est de 2 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Foucotte
🎯 31.7 💶 4 398 € 🚇 3
Allée des Coquelicots
🎯 32
Impasse Henry Levy
🎯 32 💶 3 070 € 🚇 1
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