Boulevard d'Austrasie

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 49 adresses Boulevard 📮 54000 📍 XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
12
Services
71
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
95
42.6/100 Urban Score
5 174 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 174 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
5 174 €/m²
3 088 € Médiane / m²
5 231 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

321 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
21
Services
94
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
60 Santé
7 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
3 338 Habitants
18 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543951001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'Austrasie

La Boulevard d'Austrasie est une boulevard située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard d'Austrasie offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard d'Austrasie affiche un prix moyen de 5 174 €/m² (médiane : 3 088 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'Austrasie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'Austrasie à Nancy ?

La Boulevard d'Austrasie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard d'Austrasie à Nancy ?

Le prix moyen dans la Boulevard d'Austrasie est de 5 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Général Mangin
🎯 27.8 💶 1 486 €
Rue de la Bergamote
🎯 27.9
Rue des Jonquilles
🎯 28.6
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