Avenue du Vingtième Corps

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 74 adresses Avenue 📮 54000 📍 Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau

33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.3/100 Urban Score

2 732 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 732 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes

2 732 €/m² -0.4 % / an

2 608 € Médiane / m²

2 732 € Appartements

-0.4 % 1 an

+48.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

563 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

18 Santé

4 Éducation

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau

1 264 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543951003)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Vingtième Corps

La Avenue du Vingtième Corps est une avenue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Vingtième Corps offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vingtième Corps bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Vingtième Corps affiche un prix moyen de 2 732 €/m² (médiane : 2 608 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Vingtième Corps bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vingtième Corps à Nancy ?

La Avenue du Vingtième Corps obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.