Avenue de la Garenne

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 42 adresses Avenue 📮 54000 📍 Prouvé République Garenne Nord

43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

3 686 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 686 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

3 686 €/m² -6.9 % / an

2 627 € Médiane / m²

3 582 € Appartements

-6.9 % 1 an

+73.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

520 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

21 Santé

5 Éducation

4 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Prouvé République Garenne Nord

3 967 Habitants

22 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Prouvé République Garenne Nord fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950504)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Garenne

La Avenue de la Garenne est une avenue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prouvé République Garenne Nord. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Garenne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Garenne affiche un prix moyen de 3 686 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Garenne à Nancy ?

La Avenue de la Garenne obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.