Avenue de Boufflers

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 185 adresses Avenue 📮 54000 📍 Boufflers Sud-Ouest Beauregard
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
34
Services
23
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
99
34.6/100 Urban Score
2 209 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 209 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

159 ventes
2 209 €/m² +8.3 % / an
1 849 € Médiane / m²
2 186 € Appartements
2 440 € Maisons
+8.3 % 1 an
-5.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
38
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
23 Santé
3 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boufflers Sud-Ouest Beauregard
2 687 Habitants
21 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Boufflers

La Avenue de Boufflers est une avenue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 185 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Boufflers offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Boufflers affiche un prix moyen de 2 209 €/m² (médiane : 1 849 €/m²), calculé sur 159 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 186 €/m² et les maisons à 2 440 €/m².

La Avenue de Boufflers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Boufflers à Nancy ?

La Avenue de Boufflers obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Boufflers à Nancy ?

Le prix moyen dans la Avenue de Boufflers est de 2 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 159 transactions). L'évolution sur un an est de +8.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alfred Krug
🎯 25
Rue Marcel Brot
🎯 25.2 💶 2 213 €
Boulevard Jean Moulin
🎯 25.4
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