Avenue du Rhin

à Maxéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 8 adresses Avenue 📮 54320 📍 Site Technologique Saint-Jacques-Zénith

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

2 995 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 995 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 995 €/m² +35.4 % / an

2 656 € Médiane / m²

2 995 € Appartements

+35.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

132 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Site Technologique Saint-Jacques-Zénith

320 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Site Technologique Saint-Jacques-Zénith fait partie de Maxéville (9 921 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543570102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 104 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Rhin

La Avenue du Rhin est une avenue située dans la commune de Maxéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Site Technologique Saint-Jacques-Zénith. Maxéville est une commune de 9 921 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Rhin offre une qualité de vie très bonne à Maxéville. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Rhin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Rhin affiche un prix moyen de 2 995 €/m² (médiane : 2 656 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Rhin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Rhin à Maxéville ?

La Avenue du Rhin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Maxéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.