Avenue de Metz

à Maxéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 137 adresses Avenue 📮 54320 📍 Maxeville Meurthe et Canal

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

3 637 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 637 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

87 ventes

3 637 €/m² -5.5 % / an

1 487 € Médiane / m²

3 643 € Appartements

3 558 € Maisons

-5.5 % 1 an

-58.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

13 Santé

3 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maxeville Meurthe et Canal

1 466 Habitants

17 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maxeville Meurthe et Canal fait partie de Maxéville (9 921 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543570104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Metz

La Avenue de Metz est une avenue située dans la commune de Maxéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal. Maxéville est une commune de 9 921 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de Metz offre une qualité de vie correcte à Maxéville. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Metz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Metz affiche un prix moyen de 3 637 €/m² (médiane : 1 487 €/m²), calculé sur 87 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 643 €/m² et les maisons à 3 558 €/m².

La Avenue de Metz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Metz à Maxéville ?

La Avenue de Metz obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Maxéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.