Rue Maurice Barrès

à Malzéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 33 adresses Rue 📮 54220 📍 Centre Ville Bord de Meurthe

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

4 111 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 111 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 111 €/m² -22.4 % / an

2 618 € Médiane / m²

4 584 € Appartements

2 535 € Maisons

-22.4 % 1 an

-71.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

41 Santé

8 Éducation

17 Sport

2 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Bord de Meurthe

3 844 Habitants

22 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Bord de Meurthe fait partie de Malzéville (7 927 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543390101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

684 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Barrès

La Rue Maurice Barrès est une rue située dans la commune de Malzéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe. Malzéville est une commune de 7 927 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Maurice Barrès offre une qualité de vie très bonne à Malzéville. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Barrès bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Barrès affiche un prix moyen de 4 111 €/m² (médiane : 2 618 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 584 €/m² et les maisons à 2 535 €/m².

La Rue Maurice Barrès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Barrès à Malzéville ?

La Rue Maurice Barrès obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Malzéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.