Rue du Goulot

à Malzéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 30 adresses Rue 📮 54220 📍 Plateau Coteau
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
46
Services
2
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
85
32.5/100 Urban Score
2 746 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Malzéville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 746 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 746 €/m²
2 726 € Médiane / m²
2 746 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
4
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
6 Santé
1 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau Coteau
1 807 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau Coteau fait partie de Malzéville (7 927 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543390102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Goulot

La Rue du Goulot est une rue située dans la commune de Malzéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Coteau. Malzéville est une commune de 7 927 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Goulot offre une qualité de vie modérée à Malzéville. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Goulot affiche un prix moyen de 2 746 €/m² (médiane : 2 726 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Goulot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Goulot à Malzéville ?

La Rue du Goulot obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Malzéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Goulot à Malzéville ?

Le prix moyen dans la Rue du Goulot est de 2 746 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Mine
🎯 25.9
Cote Rôtie
🎯 28.1 🚇 1
Chemin du Bois de Frouard
🎯 28.4
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