Rue de l'Avenir

à Malzéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 1 adresses Rue 📮 54220 📍 Centre Ville Bord de Meurthe

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

1 939 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 939 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 939 €/m²

1 964 € Médiane / m²

1 939 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

41 Santé

8 Éducation

17 Sport

2 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Bord de Meurthe

3 844 Habitants

22 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Bord de Meurthe fait partie de Malzéville (7 927 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543390101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Avenir

La Rue de l'Avenir est une rue située dans la commune de Malzéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe. Malzéville est une commune de 7 927 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de l'Avenir offre une qualité de vie correcte à Malzéville. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Avenir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Avenir affiche un prix moyen de 1 939 €/m² (médiane : 1 964 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Avenir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Avenir à Malzéville ?

La Rue de l'Avenir obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Malzéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.