Avenue Thiers

à Malzéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 39 adresses Avenue 📮 54220 📍 Centre Ville Bord de Meurthe

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

2 230 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 230 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 230 €/m²

2 118 € Médiane / m²

2 261 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

41 Santé

8 Éducation

17 Sport

2 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Bord de Meurthe

3 844 Habitants

22 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Bord de Meurthe fait partie de Malzéville (7 927 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543390101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Thiers

La Avenue Thiers est une avenue située dans la commune de Malzéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe. Malzéville est une commune de 7 927 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Thiers offre une qualité de vie très bonne à Malzéville. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Thiers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Thiers affiche un prix moyen de 2 230 €/m² (médiane : 2 118 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Thiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Thiers à Malzéville ?

La Avenue Thiers obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Malzéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.