Rue des Bénédictins

à Lunéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 21 adresses Rue 📮 54300 📍 Ménil Boffrand

34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.5/100 Urban Score

2 395 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 395 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 395 €/m² -49.4 % / an

2 236 € Médiane / m²

2 407 € Appartements

-49.4 % 1 an

-74.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

21 Santé

3 Éducation

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ménil Boffrand

1 909 Habitants

20 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ménil Boffrand fait partie de Lunéville (17 755 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543290106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bénédictins

La Rue des Bénédictins est une rue située dans la commune de Lunéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménil Boffrand. Lunéville est une commune de 17 755 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Bénédictins offre une qualité de vie modérée à Lunéville. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bénédictins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bénédictins affiche un prix moyen de 2 395 €/m² (médiane : 2 236 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 49.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bénédictins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bénédictins à Lunéville ?

La Rue des Bénédictins obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lunéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.