Rue de Ménil

à Lunéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 39 adresses Rue 📮 54300 📍 Ménil Boffrand

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

1 999 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 999 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

1 999 €/m² +50.8 % / an

1 716 € Médiane / m²

2 049 € Appartements

1 925 € Maisons

+50.8 % 1 an

-27.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

21 Santé

3 Éducation

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ménil Boffrand

1 909 Habitants

20 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ménil Boffrand fait partie de Lunéville (17 755 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543290106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Ménil

La Rue de Ménil est une rue située dans la commune de Lunéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménil Boffrand. Lunéville est une commune de 17 755 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Ménil offre une qualité de vie correcte à Lunéville. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Ménil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Ménil affiche un prix moyen de 1 999 €/m² (médiane : 1 716 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 50.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 049 €/m² et les maisons à 1 925 €/m².

La Rue de Ménil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ménil à Lunéville ?

La Rue de Ménil obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Lunéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.