Rue Marguerite des Prés

à Essey-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 37 adresses Rue ⛰ 201 m 📮 54270 📍 Centre Ville-Chenevières-Parc
63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité
92
Services
76
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
43
63.2/100 Urban Score
2 751 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Essey-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 751 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 751 €/m²
2 814 € Médiane / m²
2 991 € Appartements
2 463 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
171 Santé
3 Éducation
9 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Chenevières-Parc
3 975 Habitants
23 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc fait partie de Essey-lès-Nancy (8 782 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (541840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marguerite des Prés

La Rue Marguerite des Prés est une rue située dans la commune de Essey-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc. Essey-lès-Nancy est une commune de 8 782 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Marguerite des Prés offre une qualité de vie très bonne à Essey-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite des Prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marguerite des Prés affiche un prix moyen de 2 751 €/m² (médiane : 2 814 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 991 €/m² et les maisons à 2 463 €/m².

La Rue Marguerite des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 171 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite des Prés à Essey-lès-Nancy ?

La Rue Marguerite des Prés obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Essey-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite des Prés à Essey-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite des Prés est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite des Prés à Essey-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Marguerite des Prés est de 2 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Marguerite des Prés Points forts, points faibles et profils d'habitants