Rue de l'Abbé Georges Guérin

à Écrouves · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 79 adresses Rue ⛰ 255 m 📮 54200 📍 Écrouves
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
82
Services
9
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
87
41.1/100 Urban Score
1 751 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Écrouves est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 751 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 751 €/m²
1 667 € Médiane / m²
1 751 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
17 Santé
4 Éducation
26 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écrouves
4 454 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Écrouves fait partie de Écrouves (4 442 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (541740000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbé Georges Guérin

La Rue de l'Abbé Georges Guérin est une rue située dans la commune de Écrouves, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écrouves. Écrouves est une commune de 4 442 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de l'Abbé Georges Guérin offre une qualité de vie correcte à Écrouves. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbé Georges Guérin affiche un prix moyen de 1 751 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Abbé Georges Guérin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbé Georges Guérin à Écrouves ?

La Rue de l'Abbé Georges Guérin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Écrouves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Abbé Georges Guérin à Écrouves ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Abbé Georges Guérin est de 1 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

les Écluses
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Domaine de la Saboterie
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Impasse du Chateau
🎯 27.4 🚇 2
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Vivre Rue de l'Abbé Georges Guérin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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