Avenue du Maréchal Joffre

à Écrouves · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 65 adresses Avenue ⛰ 239 m 📮 54200 📍 Écrouves

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

38 251 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 38 251 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

115 ventes

38 251 €/m² -46.2 % / an

49 412 € Médiane / m²

40 620 € Appartements

1 703 € Maisons

-46.2 % 1 an

-26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 20.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

17 Santé

4 Éducation

26 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écrouves

4 454 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Écrouves fait partie de Écrouves (4 442 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (541740000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

792 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Joffre

La Avenue du Maréchal Joffre est une avenue située dans la commune de Écrouves, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écrouves. Écrouves est une commune de 4 442 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie correcte à Écrouves. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 38 251 €/m² (médiane : 49 412 €/m²), calculé sur 115 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.2 %. L'effort d'achat représente 20.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 40 620 €/m² et les maisons à 1 703 €/m².

La Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Joffre à Écrouves ?

La Avenue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Écrouves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.