Rue du Général Custine

à Custines · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 112 adresses Rue ⛰ 206 m 📮 54670 📍 Custines
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
60
Services
41
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
95
45.6/100 Urban Score
2 294 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Custines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 294 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 294 €/m² -1.7 % / an
2 188 € Médiane / m²
2 138 € Maisons
-1.7 % 1 an
+35.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
33 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Custines
3 106 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Custines fait partie de Custines (3 101 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (541500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 310 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Custine

La Rue du Général Custine est une rue située dans la commune de Custines, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Custines. Custines est une commune de 3 101 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Général Custine offre une qualité de vie correcte à Custines. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Général Custine affiche un prix moyen de 2 294 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Custine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Custine à Custines ?

La Rue du Général Custine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Custines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Custine à Custines ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Custine est de 2 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -1.7 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Metz
🎯 31.3
Av du Mal de Lattre de Tassigny
🎯 33.2
Rue du Champ des Loups
🎯 38.3
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