Rue Emile Zola

à Champigneulles · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 62 adresses Rue ⛰ 212 m 📮 54250 📍 Centre

66 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Urban Score

1 997 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 997 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

1 997 €/m² +71.0 % / an

1 623 € Médiane / m²

2 095 € Appartements

1 825 € Maisons

+71.0 % 1 an

+87.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

38 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 354 Habitants

20 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Champigneulles (6 594 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (541150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

290 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Champigneulles, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Champigneulles est une commune de 6 594 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Champigneulles. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 1 997 €/m² (médiane : 1 623 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 71.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 095 €/m² et les maisons à 1 825 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Champigneulles ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Champigneulles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.