Rue du Fort

à Champigneulles · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 75 adresses Rue ⛰ 270 m 📮 54250 📍 Le Vallon
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
56
Services
24
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
99
38.8/100 Urban Score
2 367 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigneulles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 367 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 367 €/m²
2 688 € Médiane / m²
2 367 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vallon
2 951 Habitants
25 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vallon fait partie de Champigneulles (6 594 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (541150102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fort

La Rue du Fort est une rue située dans la commune de Champigneulles, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vallon. Champigneulles est une commune de 6 594 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Fort offre une qualité de vie modérée à Champigneulles. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Fort affiche un prix moyen de 2 367 €/m² (médiane : 2 688 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fort à Champigneulles ?

La Rue du Fort obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Champigneulles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Fort à Champigneulles ?

Le prix moyen dans la Rue du Fort est de 2 367 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Jean Bart Rue de Brest
🎯 28.9 🚇 4
Rue de Lorient Bat Suffren
🎯 30.2 🚇 7
Rue de Nantes Bat Charcot
🎯 32.2 🚇 7
Rues de Champigneulles avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Fort Points forts, points faibles et profils d'habitants
→