Rue du Bréchon

à Baccarat · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 42 adresses Rue 📮 54120 📍 Baccarat

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

4 416 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 416 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 416 €/m² +142.1 % / an

1 606 € Médiane / m²

2 249 € Appartements

6 854 € Maisons

+142.1 % 1 an

-70.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total

50 Santé

4 Éducation

12 Sport

4 Culture

2 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baccarat

4 160 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Baccarat fait partie de Baccarat (4 128 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (540390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

242 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bréchon

La Rue du Bréchon est une rue située dans la commune de Baccarat, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baccarat. Baccarat est une commune de 4 128 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Bréchon offre une qualité de vie très bonne à Baccarat. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bréchon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bréchon affiche un prix moyen de 4 416 €/m² (médiane : 1 606 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 142.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 249 €/m² et les maisons à 6 854 €/m².

La Rue du Bréchon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bréchon à Baccarat ?

La Rue du Bréchon obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Baccarat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.