Rue de la Division Leclerc

à Baccarat · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 80 adresses Rue 📮 54120 📍 Baccarat
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
89
Services
4
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
36
43.1/100 Urban Score
3 291 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baccarat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 291 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
3 291 €/m² +352.4 % / an
2 235 € Médiane / m²
4 063 € Appartements
1 061 € Maisons
+352.4 % 1 an
+256.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
36
Services
46
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total
50 Santé
4 Éducation
12 Sport
4 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baccarat
4 160 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Baccarat fait partie de Baccarat (4 128 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (540390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Division Leclerc

La Rue de la Division Leclerc est une rue située dans la commune de Baccarat, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baccarat. Baccarat est une commune de 4 128 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Division Leclerc offre une qualité de vie correcte à Baccarat. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Division Leclerc affiche un prix moyen de 3 291 €/m² (médiane : 2 235 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 352.4 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 063 €/m² et les maisons à 1 061 €/m².

La Rue de la Division Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Division Leclerc à Baccarat ?

La Rue de la Division Leclerc obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Baccarat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Division Leclerc à Baccarat ?

Le prix moyen dans la Rue de la Division Leclerc est de 3 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de +352.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Lachapelle
🎯 28.9 💶 2 049 €
Avenue du 20ème Bataillon
🎯 29.2 🚇 4
Rue des Bingottes
🎯 30.3 💶 1 440 €
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