Avenue de Reims

à Witry-lès-Reims · Marne, Grand Est

🏠 89 adresses Avenue 📮 51420 📍 Witry-lès-Reims
37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité
41
Services
22
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
93
37.7/100 Urban Score
5 322 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Witry-lès-Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 322 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 322 €/m²
4 032 € Médiane / m²
7 313 € Appartements
3 829 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total
33 Santé
5 Éducation
16 Sport
2 Culture
4 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Witry-lès-Reims
4 951 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Witry-lès-Reims fait partie de Witry-lès-Reims (4 940 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (516620000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Reims

La Avenue de Reims est une avenue située dans la commune de Witry-lès-Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Witry-lès-Reims. Witry-lès-Reims est une commune de 4 940 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Reims offre une qualité de vie modérée à Witry-lès-Reims. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Reims affiche un prix moyen de 5 322 €/m² (médiane : 4 032 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 313 €/m² et les maisons à 3 829 €/m².

La Avenue de Reims bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Reims à Witry-lès-Reims ?

La Avenue de Reims obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Witry-lès-Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Reims à Witry-lès-Reims ?

Le prix moyen dans la Avenue de Reims est de 5 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Rayet Liénart
🎯 26.6
Rue de Moissons
🎯 27.7
Rue des Anciens Remparts
🎯 29.9
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