Rue de la Citadelle

à Vitry-le-François · Marne, Grand Est

🏠 43 adresses Rue 📮 51300 📍 Citadelle
57 / 100

Top 25%

Marchabilité
79
Services
56
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
57/100 Urban Score
1 101 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitry-le-François est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 101 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 101 €/m²
1 067 € Médiane / m²
1 101 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
37 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle
1 269 Habitants
21 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle fait partie de Vitry-le-François (11 454 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (516490303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Citadelle

La Rue de la Citadelle est une rue située dans la commune de Vitry-le-François, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle. Vitry-le-François est une commune de 11 454 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Citadelle offre une qualité de vie très bonne à Vitry-le-François. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Citadelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Citadelle affiche un prix moyen de 1 101 €/m² (médiane : 1 067 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Citadelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Citadelle à Vitry-le-François ?

La Rue de la Citadelle obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Vitry-le-François. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Citadelle à Vitry-le-François ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Citadelle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Citadelle à Vitry-le-François ?

Le prix moyen dans la Rue de la Citadelle est de 1 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Port de Givet
🎯 42.1 🚇 2
Rue du Pharmacien Leroux
🎯 42.2 💶 1 225 € 🚇 1
Rue Georges Sand
🎯 42.3 🚇 2
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