Faubourg de Saint-Dizier

à Vitry-le-François · Marne, Grand Est

🏠 73 adresses 📮 51300 📍 Citadelle
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
56
Services
58
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
87
50/100 Urban Score
2 237 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitry-le-François est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 237 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 237 €/m² +159.7 % / an
1 111 € Médiane / m²
2 624 € Appartements
+159.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
22
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
37 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle
1 269 Habitants
21 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle fait partie de Vitry-le-François (11 454 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (516490303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg de Saint-Dizier

La Faubourg de Saint-Dizier est une voie située dans la commune de Vitry-le-François, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle. Vitry-le-François est une commune de 11 454 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Faubourg de Saint-Dizier offre une qualité de vie correcte à Vitry-le-François. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Faubourg de Saint-Dizier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg de Saint-Dizier affiche un prix moyen de 2 237 €/m² (médiane : 1 111 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 159.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg de Saint-Dizier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de Saint-Dizier à Vitry-le-François ?

La Faubourg de Saint-Dizier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Vitry-le-François. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Faubourg de Saint-Dizier à Vitry-le-François ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Faubourg de Saint-Dizier est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg de Saint-Dizier à Vitry-le-François ?

Le prix moyen dans la Faubourg de Saint-Dizier est de 2 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +159.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin des Vassues
🎯 35 🚇 2
Rue du Souvenir Francais
🎯 35.2 🚇 2
Avenue du Bois Bodé
🎯 35.4 💶 703 € 🚇 3
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