Avenue Roger Salengro

à Tinqueux · Marne, Grand Est

🏠 107 adresses Avenue 📮 51430 📍 Muire
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
26
Services
81
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
100
47.5/100 Urban Score
2 664 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tinqueux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 664 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
2 664 €/m² -3.0 % / an
2 600 € Médiane / m²
2 463 € Appartements
3 133 € Maisons
-3.0 % 1 an
-17.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
68 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Muire
2 421 Habitants
24 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Muire fait partie de Tinqueux (10 552 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (515730101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.2% Fibre optique
875,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Tinqueux, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Muire. Tinqueux est une commune de 10 552 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Tinqueux. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 2 664 €/m² (médiane : 2 600 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 463 €/m² et les maisons à 3 133 €/m².

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Tinqueux ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Tinqueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Tinqueux ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 2 664 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de -3.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue François Mauriac
🎯 32.8 🚇 8
Chemin de Ville En Tardenois
🎯 32.9 🚇 9
Rue Alexander Fleming
🎯 33.2 🚇 4
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