Rue Notre Dame

à Sézanne · Marne, Grand Est

🏠 130 adresses Rue 📮 51120 📍 Nord-Ouest-Centre
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
90
Services
48
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
60
57.5/100 Urban Score
2 976 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sézanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 976 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
2 976 €/m² -80.4 % / an
1 750 € Médiane / m²
3 619 € Appartements
1 573 € Maisons
-80.4 % 1 an
-28.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
30
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
18 Santé
7 Éducation
18 Sport
2 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest-Centre
2 131 Habitants
22 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest-Centre fait partie de Sézanne (4 783 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (515350101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Notre Dame

La Rue Notre Dame est une rue située dans la commune de Sézanne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest-Centre. Sézanne est une commune de 4 783 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Notre Dame offre une qualité de vie très bonne à Sézanne. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Notre Dame affiche un prix moyen de 2 976 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 619 €/m² et les maisons à 1 573 €/m².

La Rue Notre Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Notre Dame à Sézanne ?

La Rue Notre Dame obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Sézanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Notre Dame à Sézanne ?

Le prix moyen dans la Rue Notre Dame est de 2 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -80.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Notre Dame Points forts, points faibles et profils d'habitants
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