Rue Théophile Gautier

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 1 adresses Rue 📮 51100 📍 Trois Fontaines
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
1
Services
64
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
66
41.8/100 Urban Score
1 664 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 664 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 664 €/m²
1 678 € Médiane / m²
1 664 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
44
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
13 Santé
5 Éducation
20 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trois Fontaines
4 174 Habitants
19 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Fontaines fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théophile Gautier

La Rue Théophile Gautier est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Trois Fontaines. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Théophile Gautier offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Théophile Gautier affiche un prix moyen de 1 664 €/m² (médiane : 1 678 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Gautier à Reims ?

La Rue Théophile Gautier obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Gautier à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Théophile Gautier est de 1 664 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 26.8
Chemin des Pensionnés
🎯 27.1
Galerie des Baléares
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Vivre Rue Théophile Gautier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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