Rue Passe Demoiselles

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 69 adresses Rue 📮 51100 📍 Courlancy-Sud
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
39
Services
86
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
77
55.2/100 Urban Score
2 866 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 866 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
2 866 €/m² -0.4 % / an
2 731 € Médiane / m²
2 772 € Appartements
-0.4 % 1 an
-0.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

332 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
14
Services
70
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
139 Santé
8 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 2 arrêts de bus 2
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courlancy-Sud
1 338 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Courlancy-Sud fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514540802)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Passe Demoiselles

La Rue Passe Demoiselles est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courlancy-Sud. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Passe Demoiselles offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Passe Demoiselles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Passe Demoiselles affiche un prix moyen de 2 866 €/m² (médiane : 2 731 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Passe Demoiselles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Passe Demoiselles à Reims ?

La Rue Passe Demoiselles obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Passe Demoiselles à Reims ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Passe Demoiselles est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Passe Demoiselles à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Passe Demoiselles est de 2 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L'évolution sur un an est de -0.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Gaston Bachelard
🎯 40.2
Rue Chanoine René Camus
🎯 40.2 💶 2 421 € 🚇 25
Rue Duquesne
🎯 40.2
Rues de Reims avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Passe Demoiselles Points forts, points faibles et profils d'habitants
→