Rue Miguel de Cervantès

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 44 adresses Rue 📮 51100 📍 Murigny Nord-Sud-Est
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
98
Services
31
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
76
51.4/100 Urban Score
1 770 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 770 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 770 €/m² -14.2 % / an
1 687 € Médiane / m²
1 818 € Appartements
-14.2 % 1 an
-25.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
15 Santé
4 Éducation
8 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Murigny Nord-Sud-Est
2 068 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Murigny Nord-Sud-Est fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Miguel de Cervantès

La Rue Miguel de Cervantès est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Miguel de Cervantès offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Miguel de Cervantès affiche un prix moyen de 1 770 €/m² (médiane : 1 687 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Miguel de Cervantès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Miguel de Cervantès à Reims ?

La Rue Miguel de Cervantès obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Miguel de Cervantès à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Miguel de Cervantès est de 1 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -14.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Macécliers
🎯 36.4
Allée de l'Alouette
🎯 36.5 🚇 14
Rue de Londres
🎯 36.5 💶 1 395 € 🚇 12
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Vivre Rue Miguel de Cervantès Points forts, points faibles et profils d'habitants
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