Rue Marcel Thil

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 52 adresses Rue 📮 51100 📍 Mont d'Arène Est

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

4 083 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 083 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

4 083 €/m² +265.8 % / an

3 111 € Médiane / m²

4 135 € Appartements

+265.8 % 1 an

+246.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

602 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

6 Santé

2 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mont d'Arène Est

2 892 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont d'Arène Est fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Thil

La Rue Marcel Thil est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont d'Arène Est. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Marcel Thil offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Thil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Thil affiche un prix moyen de 4 083 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 265.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Thil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Thil à Reims ?

La Rue Marcel Thil obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.