Rue Magellan

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 5 adresses Rue 📮 51100 📍 Châtillons Sud
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
12
Services
12
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
54
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 497 €/m²
1 449 € Médiane / m²
1 497 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
25
Services
28
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
14 Santé
2 Éducation
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châtillons Sud
1 736 Habitants
16 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Châtillons Sud fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magellan

La Rue Magellan est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châtillons Sud. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Magellan offre une qualité de vie modérée à Reims. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Magellan affiche un prix moyen de 1 497 €/m² (médiane : 1 449 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magellan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magellan à Reims ?

La Rue Magellan obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magellan à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Magellan est de 1 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Magellan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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