Rue Jules Guichard

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 45 adresses Rue 📮 51100 📍 Laon Sud-Ouest

59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

3 036 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 036 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

3 036 €/m² -59.2 % / an

2 580 € Médiane / m²

3 078 € Appartements

-59.2 % 1 an

-43.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

618 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

40 Santé

5 Éducation

2 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Laon Sud-Ouest

3 505 Habitants

22 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Laon Sud-Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Guichard

La Rue Jules Guichard est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laon Sud-Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Jules Guichard offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Guichard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Guichard affiche un prix moyen de 3 036 €/m² (médiane : 2 580 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 59.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Guichard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Guichard à Reims ?

La Rue Jules Guichard obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.