Rue Jean-Marie Le Sidaner

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 42 adresses Rue 📮 51100 📍 Trois Fontaines
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
66
Services
62
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
84
52.1/100 Urban Score
1 345 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 345 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 345 €/m² -15.0 % / an
1 334 € Médiane / m²
1 345 € Appartements
-15.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
16
Services
28
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
13 Santé
5 Éducation
20 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trois Fontaines
4 174 Habitants
19 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Fontaines fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Marie Le Sidaner

La Rue Jean-Marie Le Sidaner est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Fontaines. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Jean-Marie Le Sidaner offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Marie Le Sidaner affiche un prix moyen de 1 345 €/m² (médiane : 1 334 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.0 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Marie Le Sidaner bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Marie Le Sidaner à Reims ?

La Rue Jean-Marie Le Sidaner obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Marie Le Sidaner à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Marie Le Sidaner est de 1 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -15.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Commerce
🎯 37.1 🚇 9
Chemin rural N° 30 dit des Rouliers
🎯 37.2
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Vivre Rue Jean-Marie Le Sidaner Points forts, points faibles et profils d'habitants
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