Rue Goulin

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 10 adresses Rue 📮 51100 📍 Laon Sud-Est
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
33
Services
77
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
13
55.2/100 Urban Score
3 078 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 078 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 078 €/m²
3 321 € Médiane / m²
2 929 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

825 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
74
Services
131
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
16 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Culture
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Laon Sud-Est
2 007 Habitants
21 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Laon Sud-Est fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Goulin

La Rue Goulin est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laon Sud-Est. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Goulin offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Goulin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Goulin affiche un prix moyen de 3 078 €/m² (médiane : 3 321 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Goulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Goulin à Reims ?

La Rue Goulin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Goulin à Reims ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Goulin est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Goulin à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Goulin est de 3 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Gaston Bachelard
🎯 40.2
Rue Chanoine René Camus
🎯 40.2 💶 2 421 € 🚇 25
Rue Duquesne
🎯 40.2
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Vivre Rue Goulin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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